南充楼市刮起CP风,房企联手打造联名款楼盘

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查看10239 | 回复0 | 2021-5-4 13:53:48|发表时间:2021-5-4 13:53:48| 显示全部楼层 |阅读模式
楼市如战场,没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有共同的利益。
南充这几年随着主城区地价的不断走高,房企联手合作开发的项目频频现身。房企联手合作,在一二线城市已经越来越多。从最开始的拿地,再到后期的操盘和营销,房地产开发的每一个阶段,都蕴含着不同的房企合作模式。
南充楼市上都有哪些联名款项目呢?
1,文德&蓝光 未来城
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未来城
项目位于嘉陵区原东风汽车厂地块,占地111.3亩,楼面地价2616元/平;由安徽文德控股集团拿地,然后与蓝光地产共同开发。后期修建、运营销售、物业皆是打的蓝光的招牌。
2,鸿通&文德 中央大境
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中央大境
项目位于顺庆区欧香小镇对面,原华塑厂地块,占地204亩,楼面地价2580元/平;还是由安徽文德控股集团拿地,然后与鸿通地产共同开发。后期修建、运营销售、物业皆是打的鸿通的招牌。
3,蓝光&逸城 天空之城
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天空之城
项目位于顺庆区滨江北路,占地90.14亩,楼面地价4434元/平;由逸城置业拿地,然后与蓝光地产共同开发。逸城名气小,所以后期修建、运营销售、物业全是蓝光在操盘。
4,鸿升&金鸿 会展新城
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会展新城
项目位于高坪区会展中心片区,占地210.69亩,楼面地价2990元/平;这是仅有的由南充本土房企联名开发的楼盘。由于地块面积比较大,拿地价格高,所以由两家开发商共同开发分担风险与资金压力。后期的修建、运营销售、物业主要是鸿升在操盘。
5,天誉&三盛 阅江府
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项目位于顺庆区清泉公园旁,占地37.64亩,楼面地价3366元/平;由天誉地产拿地,然后与三盛集团共同开发。天誉的实力、名气要弱一些,所以借助三盛集团的名号打广告,后期的修建、运营销售、物业全是天誉在操盘。
6,天誉&三盛 栖山府
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栖山府
项目位于顺庆区果州大道,占地55.65亩,楼面地价2933元/平;跟阅江府一样,由天誉地产拿地,然后与三盛集团共同开发。天誉的实力、名气要弱一些,需要借助三盛集团的名号打广告,后期的修建、运营销售、物业还是天誉在操盘。
7,万为&融信 翡翠御园
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项目位于嘉陵区,占地52.35亩,楼面地价2666元/平;由万为发展拿地,然后与融信集团共同开发。融信集团是百强房企、千亿房企,万为实力名气都要弱很多,需要借助融信集团的名号打广告。据了解,万为在绵阳也有两个项目是与融信集团合作开发的。
8,领地&金为 悦城
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悦城
项目位于顺庆区新城一路,占地135.2亩,楼面地价3000元/平;由金为集团拿地,然后与领地集团共同开发。四川金为集团有限公司总部位于成都市天府新区,是四川金泰纺织集团有限公司为推动内部房地产板块整合,打造新的业务增长引擎,实现地产板块专业化、规模化、快速化,做大做强房地产业而设立的专业化子集团。
领地集团是百强房企、上市房企,名气、实力都要强于金为,所以后期的修建、运营销售、物业全是领地在操盘。
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联名款汇总
希望未来南充的房企能够实现更多的强强联合,并在科学合理制定成本与风险共担机制的前提下,共享开发 ,提升市场活力,为业主打造更多更好的精品项目。

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