公积金商转公条件与流程

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查看10421 | 回复0 | 2021-5-4 18:01:56|发表时间:2021-5-4 18:01:56| 显示全部楼层 |阅读模式
很多朋友贷款买房后,想要把商贷转换成公积金贷款,该怎么操作呢?下面小编就和你来捋一捋
首先前提是你得有公积金,二期且满足公积金贷款条件,比如额度,额度取决于缴纳时间和公积金账户余额,然后在看下面其他的。
办理条件:
1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款信用审核标准;
3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5.无尚未还清的公积金贷款;
6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
办理材料
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);
3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;
4.办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
5.由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
6.房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书;
7.公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。
办理流程
贷款咨询提交申请贷款受理办理担保签订合同预存资金银行复审公积金中心终审贷款发放办理抵押
办理时间
工作日
办理地点
受武汉住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行有17家:建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行、汉口银行、浦发银行、招商银行、农商银行、光大银行、邮政储蓄银行、华夏银行、兴业银行、中信银行、民生银行、湖北银行、广发银行以及其受理公积金贷款的经办网点。
办理时限
初审至终审15个工作日
附公积金可贷款额度计算表:
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